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Ist das Grundstück für den Hausbau gefunden geht es nun an die Bauplanung. Zunächst ist der Raumbedarf und der Grundriss zu planen. Vor der Hausplanung jedoch muß erst al der Bedarf ermittelt werden. Durch die Einsicht in den Bebauungsplan konnten schon einige Fragen im Hinblick auf den Raumbedarf geklärt werden. In die Bauplanung sollten auch eventuelle familiäre Veränderungen mit eingeplant werden. Ist vielleicht Nachwuchs geplant oder zieht das Kind bald aus? Wird ein Büro benötigt? Soll irgendwann die Eltern mit ins Haus kommen? Durch die Planung der Wohnräume gibt ersten Aufschluß über die Größenordnung des Hauses und den damit verbundenen Kosten. Ein Quadratmeter Wohnfläche sollte mit 1200 € veranschlagt werden. Durch eine offene Bauweise wird die Anzahl der Trennwände reduziert und somit auch die Materialkosten. Hinzu kommt dass aufgrund der offenen Bauweise wenig Quadratmeter nach mehr aussehen und die Bewegungsfreiheit wird erhöht. Wohn – und Essbereiche können so sehr gut miteinander kombiniert werden. Eine weitere Kombination im Hausbereich ist die Kombination aus dem Eingangs – und dem Essbereich. Werden alle Räume annähernd gleich groß gebaut, können diese später dann auch ohne viele Kosten umgenutzt werden. Die beste Größe für Wohnräume liegt zwischen 16 und 20 m². Dadurch kann ein Raum später sehr gut geteilt werden und so findet zum Beispiel ein Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer Platz im Haus. Für einen eventuellen späteren Umbau sollte auch die Lage der Türen und Fenster gut überlegt sein. Natürlich kann zum Beispiel auch aus zwei Räumen einer gemacht werden. Nach der Festlegung der Anzahl der Räume ist die nächste Überlegung die Lage dieser.